Überblick zu Maßnahmen für eine energetische Sanierung mit Förderungen
Überblick zu Maßnahmen für eine energetische Sanierung mit Förderungen
Falls Sie für eine energetische Sanierung Förderungen beantragen möchten, sollten Sie sich über relevante Maßnahmen informieren. Beispiele sind Einzelmaßnahmen an Fassaden, Fenstern und dem Dach, die Wärmeverluste reduzieren. Eine energetische Sanierung umfasst zugleich nicht selten Heiztechnik-Modernisierungen und Installationen von Wärmepumpen oder ähnlichen effizienten Systemen. Darüber hinaus gehört die Einrichtung einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage zu typischen Maßnahmen. Sie sollten WAGNER Bau beauftragen, damit wir Sie mit ganzheitlichen Lösungen auch während der Entscheidung für Förderprogramme und der Erfüllung der Fördervoraussetzungen begleiten.
Übersicht über Förderung für energetische Sanierung mit deutschlandweiten Zuschüssen
Sie profitieren davon, mit einer umfassenden Übersicht zur Förderung eine energetische Sanierung zu planen und die folgenden Optionen für deutschlandweite Zuschüsse sowie die individuell maximal erreichbaren Förderbeträge zu prüfen:
- Heizungsförderung für Privatpersonen mit Wohngebäude (Zuschuss 458) über KfW: Zuschuss mit maximal 70 % der Investitionskosten für Heizungstausch
- Bundesförderung für effiziente Gebäude bei Einzelmaßnahmen (BEG EM) durch das BAFA: Zuschuss bis zu 20 % für Effizienzmaßnahmen an Gebäudehülle oder Anlagentechnik und maximal 50 % wegen Heizungsoptimierung
- Förderungen für eine Energieberatung mit Zuschüssen durch BAFA oder KfW sowie möglichem KfW-Förderkredit mit Tilgungszuschuss
- Indirekte Förderungsmöglichkeit durch Einkommenssteuer-Abzug mit 20 % bis maximal 40.000 Euro
Alternative sowie ergänzende Kredite und Tilgungszuschüsse in Deutschland
Alternativ oder ergänzend sind in Deutschland für eine energetische Sanierung Förderungen durch folgende Kredite sowie Tilgungszuschüsse denkbar.
Wohngebäude-Kredit 261 der KfW
Förderkredit für die Komplettsanierung zum Effizienzhaus mit bis zu 150.000 Euro Kreditbetrag und einem möglichen Tilgungszuschuss von bis zu 67.500 Euro.
Kredit 308 der KfW
Förderkredit für den Bestandserwerb von Wohneigentum durch Familien mit minderjährigen Kindern bei anschließender energetischer Sanierung.
Kredit 358/359 der KfW
Zinsverbilligter Förderkredit für Einzelmaßnahmen am Wohngebäude mit bis zu 120.000 Euro Kreditbetrag.
Kredit 270 der KfW
Förderkredit für Anlagen zur Strom- und Wärmeerzeugung sowie für Netze oder Speicher mit einer Finanzierung von bis zu 100 % der Investitionskosten.
Bayerns Förderprogramme mit Förderung für energetische Sanierung im Mietshaus
In Bayern können zum Beispiel Vermieter durch eine Förderung die energetische Sanierung im Mietshaus mit mehreren Familienwohnungen besser bewältigen. Zugleich fördert der Freistaat weitere Zielgruppen. Vor allem diese Optionen beim Förderinstitut BayernLabo sind erwähnenswert:
Zinsverbilligungsprogramm für Eigenwohnraum
Marktzins-Verbilligung um bis zu 2 Prozentpunkte nach Einhaltung von Einkommensgrenzen.WEG-Modernisierungsprogramm
Zinsverbilligtes Verbandsdarlehen für Wohnungseigentümergemeinschaften über bis zu 80 %.Bayerisches Modernisierungsprogramm
Förderung für die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern durch Vermieter mit einem Basiszuschuss von bis zu 300 Euro pro m² Wohnfläche, einem Nachhaltigkeitszuschuss von bis zu 200 Euro pro m² Wohnfläche sowie einem zinsverbilligten Darlehen für verbleibende förderfähige Kosten.
Förderung Klimaneutrale Gebäude (FKG) in der Landeshauptstadt München
Sobald Sie über kommunale Angebote durch eine zusätzliche Förderung eine energetische Sanierung in Bayern umsetzen wollen, bietet Ihnen die Landeshauptstadt München mit dem Programm Förderung Klimaneutrale Gebäude (FKG) die folgenden potenziellen Förderoptionen:
- Einzelmaßnahmen-Förderungen für Effizienzmaßnahmen wie beispielsweise Gebäudehüllen-Dämmung, Fenstertausch und Heizungsoptimierung oder Heizungstausch
- BEG-gekoppelte Sanierungsstandard-Förderung für die Erreichung eines Effizienzhaus-Standards des FKG in München
- Förderangebot für Sanierung mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz über 50 Jahre mit klimagerechten Gebäudestandards
- Fördermöglichkeit für Photovoltaikberatung
- Förderung beim Einbau eines Systems zur Umsetzung von Mietstrommodellen
- Förderangebot für Stecker-Solar-Geräte (Balkonkraftwerke)
- Geförderte Beratungs- und Vorplanungsleistungen für Gebäude- sowie Wärmenetze
Für energetische Sanierung Förderungen kombinieren
Während Sie für eine energetische Sanierung eine Förderung beantragen, lassen sich einerseits Förderprogramme in zahlreichen Fällen miteinander kombinieren. Andererseits gibt es verschiedene Einschränkungen, durch die Kombinationen manchmal nicht möglich sind. Wer beispielsweise für eine energetische Sanierung eine steuerliche Förderung beanspruchen will, kann meistens nicht gleichzeitig Zuschüsse und Kredite nutzen. Stattdessen ist die Entscheidung zwischen einem Einkommenssteuer-Abzug und BAFA- oder KfW- Förderprogrammen erforderlich.
Mit dem KfW-Ergänzungskredit dürfen Sie für eine energetische Sanierung viele Förderungen kombinieren. Das betrifft beispielsweise die Heizungsförderung der KfW und einen Einzelmaßnahmen-Zuschuss beim BAFA. Damit lässt sich der KfW-Wohngebäude-Kredit 261 hingegen nicht ergänzen.
Zahlreiche regionale Programme sind stattdessen flexibel mit variantenreichen KfW- und BAFA-Förderoptionen ergänzbar. Sobald Vermieter durch eine bayerische Förderung eine energetische Sanierung im Mehrfamilienhaus bewältigen, ist die Kompatibilität der Fördervoraussetzungen beachtenswert. Zum Beispiel ist keine Kombination möglich, falls Zuschüsse ausschließlich mit Mietobjekten ausgezahlt werden und Sie für andere Förderangebote Immobilien selbst bewohnen müssten.
Energieberater und weitere typische Fördervoraussetzungen
Bevor Sie für eine energetische Sanierung Ihre Förderungen erhalten, sollten Sie laut vielen Förderbedingungen vor dem Maßnahmenbeginn einen Energieberater einbinden und einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen. In zahlreichen Fällen besteht eine weitere Fördervoraussetzung darin, dass Sie Eigentümer sind und das Haus selbst bewohnen. Es gibt aber Ausnahmen. Sobald Sie beispielsweise durch eine Förderung eine energetische Sanierung im Mehrfamilienhaus umsetzen, ist mit dem Bayerischen Modernisierungsprogramm die Vermietung sogar vorgesehen. Zugleich sind ein vorhandener Energiebedarfsausweis, ein bestimmtes Alter des Hauses und die Einhaltung eines detaillierten Zeitplans nicht selten Voraussetzungen.
Häufige Fragen für energetische Sanierung mit Förderungen
Wie schnell werden Fördermittel bewilligt?
In einfachen Fällen können wenige Wochen genügen, bis für eine energetische Sanierung die Förderungen bewilligt sind. Mit komplexeren Voraussetzungen sind zwei oder drei Monate keine ungewöhnlich lange Wartezeit.
Was unterscheidet BAFA- und KfW-Förderungen?
Die BAFA ermöglicht für eine energetische Sanierung Förderungen mit Zuschüssen. Zahlreiche KfW-Förderprodukte umfassen ergänzende oder alternative Kredite sowie Tilgungszuschüsse.
Gibt es für eine energetische Sanierung nur Förderungen von Einzelmaßnahmen?
Neben Fördermöglichkeiten für Einzelmaßnahmen gibt es beispielsweise den KfW-Kredit 261 für die Komplettsanierung zum Effizienzhaus.
Wie stark reduzieren Zuschüsse die tatsächlichen Gesamtkosten der energetischen Sanierungsmaßnahmen?
Individuelle Förderbedingungen entscheiden darüber, ob sich ein Zuschuss-Anteil auf die Gesamtkosten oder ausschließlich auf spezielle Kostenpunkte bezieht.
Zahlreiche Gründe für eine energetische Sanierung mit WAGNER Bau
Sobald Sie durch eine möglichst maximale Förderung eine energetische Sanierung realisieren lassen wollen, sollten Sie WAGNER Bau aus variantenreichen Gründen Ihr Vertrauen schenken:
- Ganzheitliche Begleitung des Sanierungsvorhabens
- Umfassende Beratung zur persönlichen Situation
- Hilfestellungen vor Entscheidungen für Zuschüsse oder Kredite
- Unterstützung während der Fördermittelbeantragung und Nachweisführung
- Sorgfältige Einhaltung der Fördervoraussetzungen im Einzelfall
Jetzt Fördermöglichkeiten abklären und professionelle Hilfe beanspruchen!
Sie profitieren nachhaltig davon, mit einer Förderung Ihre energetische Sanierung in Bayern finanziell zu bewältigen. Die Vielfalt der Zuschüsse, Kredite und Tilgungszuschüsse bietet Ihnen variantenreiche Optionen. Lassen Sie sich für Ihre energetische Sanierung zu Förderungen beraten und kontaktieren Sie uns, um eine ganzheitliche Projekt-Begleitung zu beanspruchen!